Schickes Haus auf großem Grundstück in Alfter-Volmershoven.
Kaufpreis: 217.000,00 Euro
Zimmer: 7
Wohnfläche ca.: 150 m²
| Haustyp: | Reiheneckhaus |
| Grundstücksfläche ca.: | 600,00 m² |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: |
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| Keller: |
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| Baujahr: | 1968 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2007 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert |
| Energieverbrauchskennwert: | 170,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Einliegerwohnung: |
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| Garage/ Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 5 |
| Kabelanschluss: | |
| Vermietet: |
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| Mieteinnahmen pro Monat: | 900,00 EUR |
| Provision: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus befindet sich in Alfter-Volmershoven auf einem 600 m² großem Grundstück und kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde massiv erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Z.B. wurde zuletzt im Jahr 2007 die Heizungsanlage erneuert und es wurden neue Iso-Fenster eingebaut. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Laminat verlegt. Küche, Diele und Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Eingangsbereich besticht durch eine großzügige und sehr schicke Diele. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und eine Dusche. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und in das teils Ausgebaute Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich ein großer Balkon. Über das eigene Grundstück gelangen Sie auf die Rückseite des Hauses wo sich drei Garagen befinden. Eine von den Garagen wurde früher für einen LKW genutzt. Die Garage hat also eine Größe um auch z.B. gewerblich genutzt zu werden.
Ausstattung
- kann sowohl als Einfamilienhaus oder auch als
Zweifamilienhaus genutzt werden.So kann z.B. der neue
Eigentümer die beiden oberen Stockwerke bewohnen und das
Erdgeschoss vermieten.
- neue Heizung
- neue Fenster
- drei Garagen
- auf jeder Etage ein großer Balkon
- Möglichkeit auch zur gewerblichen Nutzung
Lage
Alfter Volmershoven hat eine beschauliche Vorortlage, am Rande des Kottenforsts, der geprägt wird von der umliegenden Landwirtschaft und den zahlreichen Reitsportanlagen. Das Grundstück grenzt zum Teil unmittelbar an den Hardtbach. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Bonn ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
